住宅|北京晨光家园80.58㎡住宅转让项目30102

 本项目通过北京产权交易所挂牌转让,基本信息如下:

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转让方式:北京产权交易所挂牌转让;

建筑面积:80.58㎡;

转让价格:440万元(税负各付);

受让方式:通过北京产权交易所报名,获得账号密码,参与报价。

项目住宅优势分析:

(一)价格优势大

当前晨光家园小区房价均价为6.4万元/平米,今年以来在北京二手房交易环境冷却的情况下,房价仍趋于稳定,投资保值率高。本项目住宅户型合适朝向正南,预期价格低于市场价,极具价格优势!是投资自主的最优之选。

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(二)手续齐全,税费更低

本项目住宅转让方为国有企业,住宅房产证手续齐全,权属清晰,且税费各付,购买者仅需缴纳契税,购房成本大大低于市场其他住宅,价格透明、实惠。

(三) “地铁房”超强优势

在北京,地铁作为高速、快捷、安全、环保的出行方式受大多数人所推崇与喜爱,是否临近地铁甚至成了部分人选房的重要因素之一。项目住宅位于地铁6号线旁,优越的地理位置无疑会大大增强项目住宅的居住价值,地铁沿线住宅价值显而易见。一般来说,地铁站点周边的地产投资价值高,增值速度快,二手房交易容易,是投资者极佳的投资选择。

(四)地理位置优越、靠近城市副中心通州

项目住宅位于东四环东侧,属于北京市核心区位,且靠近城市副中心,覆盖北京两大商业圈,区位优势可谓是无可比拟。无论是交通设施、生活配套,还是学校资源等,都已经发展到成熟阶段,是最适合居住生活的城市核心之一。

项目住宅临近地铁6号线,与十里堡地铁站仅距离300米,出行极为便利, 周边的公交站点有十里堡北里、农民日报社、八里庄北里、八里庄南里,包括了75路; 126路; 306路; 595路等多条公交路线,贯通八方,出行无忧。是极具升值空间的地铁房、投资自住的上选之房。

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(五)小区环境优质,配套设施齐全

晨光家园为现代格局的建筑设计,内部规划合理,绿化率高,周边配套设施齐全,生活设施方便。

学校:北京日坛中学实验学校晨光家园小学、朝阳区十里堡第二小学、北京市八里庄第三中学等;

医院:北京朝阳医院医疗联盟、北京军区总医院东区、民航北京医院等;

购物:京客隆、乐天超市等;

餐饮:翰林轩、昭阳湘菜等;

银行:招商银行、中国工商银行等。

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